Priserna på bostadsrätter i Västerås stiger

Bostadsåret 2019 inleddes med uppåtgående bopriser på andrahandsmarknaden i Västerås. Bostadsrättspriserna ökade under januari med 0,2 procent samtidigt som villapriserna gick ned med 0,4 procent.¨ Det visar Valueguards boprisindex för Västerås som tagits fram på uppdrag av Widerlöv & Co.

  • Publicerad 09:40, 18 feb 2019

– Vi upplever att efterfrågan ökade något efter årsskiftet och att det hållit i sig efter det. Vi har haft lite fler besökare på visningarna och fler bostäder som säljs efter budgivning. Men visst märker marknaden av de senaste kreditåtstramningarna och att bankerna generellt blivit mer restriktiva, säger Tomas Widerlöv, vd på Widerlöv & Co i ett pressmeddelande.

Sedan toppnoteringarna i början av sommaren 2017 har bostadsrättspriserna sjunkit med 6,0 procent och villapriserna med 3,5 procent. Under den senaste tolvmånadersperioden har priserna har bostadsrättspriserna ökat med 0,9 procent medan villapriserna under samma period har gått upp med 3,6 procent. Sedan januari 2011 har prisutvecklingen på bostäder i Västerås vara mycket kraftig. Bostadsrättspriserna har sedan dess ökat med hela 118,9 procent och villapriserna med 62,6 procent.

Utbudet av bostäder i Västerås har minskat något den senaste tiden men ligger fortfarande på en hög nivå. I januari 2019 var det 304 bostadsrätter till salu, vilket är något lägre än motsvarande månad förra året då det uppgick till 335. Samma sak gäller för utbudet av villor där det i januari i år var 66 villor till salu att jämföra med föregående år då motsvarande siffra var 71.

Snittpriset för en villa i Västerås kommun är enligt Mäklarstatistik nu 3 169 000 kronor, vilket motsvarar ett genomsnittligt kvadratmeterpris på 25 206kronor, baserat på 155 försäljningar de senaste tre månaderna. Snittpriset för en bostadsrätt är 1 520 000kronor och det genomsnittliga kvadratmeterpriset är 21 774 kronor, baserat på 427 försäljningar. 

– Vår bedömning av den närmaste tiden är att priserna i huvudsak kommer att röra sig sidled. Boräntorna förväntas ligga kvar på en låg nivå ett bra tag till, arbetslösheten är låg och många kommer att få mer kvar i plånboken framöver om innehållet i januariöverenskommelsen blir verklighet, säger Tomas Widerlöv.

Om kommentarer på denna sajt

Hej! Vad tycker du om det du just läst? Bidra gärna med tankar och synpunkter men tänk på att det bästa sättet att hitta läsare är att hålla sig kort och koncis, med en god ton. Glöm inte att dela alla artiklar du kommenterat – för ännu mer debatt! Här kan du läsa mer om vilka regler som gäller i våra kommentarsfält.

Comments powered by Disqus.

Senaste nytt

Visa fler

SOMMAR

Sätra Brunns sommarkonserter sätter Västmanland på musikkartan

I drygt 15 år har Sätra Brunn bjudit in till fest med sina populära sommarpubar och sin musikunderhållning. I sommar är det dags igen – med en bättre uppslutning av artister än någonsin. Stora namn...onsdag 10/7 20:06

BYGGA NYTT

Experten: Så blir din husdröm verklighet

”Tomten styr vilket hus man kan bygga” Vad ska man tänka på när man ska bygga ett nytt hus? Vad är viktigast och varför har husen i ett kvarter ofta samma färg på fasaden? Experten Lars Morell från Fiskarhedenvillan svarar på dessa frågor...onsdag 20/2 13:47

Ute eller inne – här är årets hustrender enligt experten

Stora eller små fönster? Vilken färg ska fasaden ha? Vilken ytterdörr ska man välja? Tobias Holmberg på Intressanta hus guidar oss igenom hustrenderna för 2019.söndag 17/2 8:09

Västeråsfamiljen byggde sitt drömhus

Här delar de med sig av sina nybyggartips Att hitta sitt drömhus kan vara svårt och ta tid. Familjen Berg/Back valde istället att bygga det själva. Genom att utgå från en planlösning de gillade ritade de om huset så det passar familjens...lördag 16/2 8:53

QUIZ

Nu är musikfesten igång – testa dina Mello-kunskaper

QUIZ: Vad kan du om Västeråsbidragen i Melodifestivalen? 2019 års Mellocirkus har varit igång under några veckor och ikväll kliver Västerås egen Anton Hagman upp på scenen. Under åren har ett antal västeråsare varit med och satt färg på tävlingen, inte...lördag 23/2 20:10

E-TIDNING