Vinnare och förlorare på bostadsrättsmarknaden – alla kommuner i Västmanlands län backar

Det är med siffror från Svensk Mäklarstatistik som Fastighetsbyrån har analyserat prisutvecklingen på bostadsrätter i Sverige. På fem år har priserna på riksnivå ökat med sex procent, vilket motsvarar 177 197 kronor. På ett år har priserna ökat med fem procent.

– I Sverige har vi varit vana vid en stabil prisökning över tid, men så har det inte sett ut de senaste fem åren. På riksnivå är det små prisökningar på bostadsrätter men även slående stora skillnader mellan olika orter, säger Ulrica Hedman, vd på Fastighetsbyrån. 

I Västmanlands län har priserna sjunkit med tio procent på fem år, vilket är en bra bit under rikssnittet. Det motsvarar en genomsnittlig värdeminskning på 161 773 kronor för bostadsrättsägare i länet de senaste fem åren.

Priserna i Sala har klarat sig bäst i länet med en nedgång på bara tre procent, vilket motsvarar 33 194 kronor. På andra plats kommer Köping, med en prissänkning på fem procent. Sett till kronor har prisfallet varit minst i Fagersta, där priserna sjunkit med 30 545 kronor i genomsnitt. Arboga är den kommun där prisutvecklingen varit svagast, där har priserna backat med 19 procent.  

– Att prissänkningen i Sala är lägst i länet tror jag beror på att utbudet av bostadsrätter inte är så stort här och att prisbilden är attraktiv jämfört med närliggande kommuner som Västerås eller Uppsala, som vi har goda förbindelser till. Sala är en fin stad med mycket bevarad äldre bebyggelse och små butiker, något som uppskattas av spekulanter som inte kommer härifrån, säger Henrik Johansson, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån Sala.