Bostadsrättspriserna i Västmanland sjunker
De senaste tre månaderna har bostadsrättspriserna i Västmanland sjunkit med 3 procent, medan villapriserna legat still, det konstaterar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling när de analyserar färska siffror från Svensk Mäklarstatistik.
Under mars steg bostadspriserna på bred front i landet som helhet, trots svenskarnas pressade ekonomi. Bostadsrättspriserna ökade med 2 procent i mars medan villapriserna visar en uppgång med 1 procent, det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik som analyserats av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
– Köpare och säljare har nu lättare att mötas prismässigt och oron för att boendekostnaderna ska fortsätta skena har minskat, vilket fått priserna i Sverige att stiga två månader i rad. Samtidigt ligger ovanligt många bostäder ute till försäljning, vilket kan vara ett tecken på att prisuppgången kan tappa fart, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
I Västmanland har bostadsrättspriserna sjunkit med 3 procent de senaste tre månaderna, medan villapriserna legat still. Bostadspriserna steg på bred front i landet som helhet, trots att många svenskars ekonomi pressas av höjda räntor, stigande inflation och höga elpriser. Bostadsrättspriserna i landet ökade i mars med 2 procent medan villapriserna visar en uppgång med 1 procent.
– Även om vi märker en ljusning på bostadsmarknaden, med mer välbesökta visningar på många håll sedan årsskiftet, är det för tidigt att blåsa faran över för nya prisnedgångar. Vi har inte sett den fulla effekten av Riksbankens räntehöjningar än och det finns fortfarande risk för att konjunkturen försvagas under våren, säger Marcus Svanberg.
Sett över en 12-månadersperiod har priserna på bostadsrätter i Västmanland sjunkit med 16 procent, medan villapriserna sjunkit med 15 procent. I riket som helhet visar motsvarande siffror en nedgång på 11 procent för bostadsrättspriserna och en minskning med 13 procent för villapriserna. Fritidshuspriserna i Västmanland har sjunkit med 2 procent på årsbasis, att jämföra med 3 procents nedgång i landet som helhet, skriver Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i ett pressmeddelande.
– Nu drar säsongen för fritidshusförsäljningar i gång, men i ett betydligt lugnare tempo jämfört med hur det sett ut de senaste åren. Vi ser ett ökat intresse från utländska köpare som på grund av den svaga kronan och sjunkande priser nu får mer fritidshus för pengarna. Höga energipriser och stigande räntor gör att priserna kan fortsätta ner en bit till under året, säger Marcus Svanberg.
De tre senaste månaderna såldes 583 bostadsrätter i Västmanland, vilket är 27 procent färre än samma period förra året. Antalet sålda villor var 257, en nedgång med 26 procent.
