Expert. Michael Berg från Mäklarringen ger tips inför bostadsköpet. Foto: Mäklarringen Västerås

Mäklaren: Så ser bostadsmarknaden ut i Västerås

Fastighetsmäklare Michael Berg på Mäklarringen i Västerås svarar på några frågor om läget på bostadsmarknaden i Västerås och ger tips till dig som står i stånd att köpa ny bostad.

  • Publicerad 09:16, 25 jan 2020

Finns det något område i Västerås som är ”hett”?

– Marknaden är för stunden relativt jämn och intresse finns egentligen över hela Västerås. Sen finns det områden som efterfrågas mer i de olika kundgrupperna som till exempel barnfamiljer, äldre, unga som flyttar hemifrån och så vidare. Men överlag så är det inte direkt något område som sticker ut mer än något annat.

Vilken typ av lägenheter/villor har störst tryck, är populärast?  

– Det finns en stor efterfrågan på prisvärda villor och radhus med prisklasser upp till 3,5 miljoner kronor. 

Finns det någon större grupp av människor som letar boende just nu? 

– Jag tycker att det är ganska jämnt fördelat. Givetvis så är vissa typer av bostäder och områden mer efterfrågande hos vissa grupper. Till exempel till ett radhus på Rönnby är det till 99 procent barnfamiljer som söker. 

Hur lång tid tar det i genomsnitt att sälja en lägenhet/villa? 

– Allt ifrån en dag till tre månader. Man har märkt av att bostadsmarknaden för stunden inte är lika het och snabb som tidigare. Det tar oftast lite längre tid att få in det första budet och få ett avslut. Egentligen så är det sunt att folk inte behöver stressa på i sina beslut. 

Är det fortfarande många objekt som säljs före visning?  

– Framförallt när det gäller hus och radhus är det relativt vanligt att man har förhandsvisningar och säljer innan ordinarie visning.

Hur tycker du att man ska göra? Sälja först, eller köpa nytt först? 

– Det beror på. Vissa kan ha kravet från sin bank att sälja först och köpa sen, vilket kan vara en chansning, där det finns en risk att man inte hittar just det som man söker. Vanligast är dock att man köper en bostad först och säljer sen.

Tips till den som är ute efter att köpa nytt?

Stäm av lånelöfte via din bank, jämför gärna flera banker. Det är viktigt att ha finansieringen klar innan man går på visningar.

Har ni en egen bostad som ska säljas, boka in en värdering/konsultation hos en kunnig och engagerad mäklare. 

Anmäl intresse till Mäklaren när ni ser något som är intressant. Ställ även frågan om det kommer att genomföras några förhandsvisningar, och nämn att ni är intresserade av en sådan.

Tveka inte att ge bud med villkor, till exempel ”Jag lägger XXX kr om säljaren är beredd att ta det som ett slutpris”. 

Och slutligen: Ställ frågor till mäklaren. Det är bättre att fråga en gång för mycket än en gång för lite.

Om kommentarer på denna sajt

Hej! Vad tycker du om det du just läst? Bidra gärna med tankar och synpunkter men tänk på att det bästa sättet att hitta läsare är att hålla sig kort och koncis, med en god ton. Glöm inte att dela alla artiklar du kommenterat – för ännu mer debatt! Här kan du läsa mer om vilka regler som gäller i våra kommentarsfält.

Comments powered by Disqus.

Senaste nytt

Visa fler

BUSINESS

"Det var många frågor som inte gick att besvara"

Storbranden på Erikslund drabbade inte bara företagen som var verksamma i byggnaden som brann. Den närmaste grannen, Åhléns Outlet, har varit tvungna att stänga för att reparera de materiella skador...lördag 24/9 8:15

Nu öppnar Tati igen – i nygammal regi

Nypremiär idag: ”Nya starka märken” I dag är det nypremiär för den välkända klädbutiken Tati på Erikslund. 1200 kvadrat säljyta kommer på nytt att fyllas med kläder och accessoarer.fredag 23/9 18:10

Strands kläder har hållit i 115 år

Välbekanta Strands barn- och ungdomskläder är en butik som funnits i centrala Västerås under en väldigt lång tid. Redan 1907 startade Elin Johansson en klädesbutik på Smedjegatan och på den vägen är...onsdag 21/9 18:17

jubileumsår

”Att ha en engagerad personal som mår bra gör att företaget mår bra”

Britt Hallberg om sina 20 år på Västerås Tidning Britt Hallberg är en viktig faktor när det kommer till Västerås Tidnings framgångar. Under tjugo år, mellan 1997 och fram till pensionen 2017, arbetade hon på tidningen med rollen som vd från 2001.lördag 28/5 7:44

Stefan Lanehed – Västerås Tidnings första journalist

”Tidningen är en del av mitt hjärta” Här är Västerås Tidnings första journalist. Stefan Lanehed var med och formade det redaktionella innehållet när ett ungt annonsblad tog sina första stapplande steg mot att bli en läsvärd och...måndag 11/4 10:22

LAGFOTON FRÅN KLUBBARNA

Lagfoton från klubbarna

Foto: EXPRESSBILD

SMAKFULLT

Små flaskor – stora smaker

Västerås Tidnings vinsexpert Jenny Asplund: ”Less is more” Jenny Asplund slår ett slag för halvflaskan.fredag 23/9 13:52

Västeråsaren en av sex finalister i Årets ekokock – i höst blir han tv-kändis

Andreas Wendelin: ”Har en bra chans att vinna” Här är kocken med många slevar i grytan. I höst finns västeråsaren Andreas Wendelin med i den nya säsongen av Hela Sverige bakar. Men först är han aktuell som en av sex finalister i Årets ekokock. –...torsdag 1/9 18:14

Jenny Asplund: Här är dryckerna till solljusets stora högtid

Nu grönskar det i vårt avlånga land och för många är det här den bästa tiden på året.tisdag 21/6 11:46

Vinexperten Jenny Asplund: Den blomstertid nu kommit

Första sommarmånaden är här och med den kommer festligheter såsom avslutningar och allsköns utomhusevenemang omringade av naturens blomsterprakt.tisdag 7/6 11:47

QUIZ

Nu är musikfesten igång – testa dina Mello-kunskaper

QUIZ: Vad kan du om Västeråsbidragen i Melodifestivalen? Under åren har ett antal västeråsare varit med och satt färg på Melodifestivalen, inte minst Loreen som gick hela vägen och vann Eurovision Song Contest med sin låt Euphoria. Frågan är hur mycket du...lördag 6/2 20:00

E-TIDNING