Expert. Michael Berg från Mäklarringen ger tips inför bostadsköpet. Foto: Mäklarringen Västerås

Mäklaren: Så ser bostadsmarknaden ut i Västerås

Fastighetsmäklare Michael Berg på Mäklarringen i Västerås svarar på några frågor om läget på bostadsmarknaden i Västerås och ger tips till dig som står i stånd att köpa ny bostad.

  • Publicerad 09:16, 25 jan 2020

Finns det något område i Västerås som är ”hett”?

– Marknaden är för stunden relativt jämn och intresse finns egentligen över hela Västerås. Sen finns det områden som efterfrågas mer i de olika kundgrupperna som till exempel barnfamiljer, äldre, unga som flyttar hemifrån och så vidare. Men överlag så är det inte direkt något område som sticker ut mer än något annat.

Vilken typ av lägenheter/villor har störst tryck, är populärast?  

– Det finns en stor efterfrågan på prisvärda villor och radhus med prisklasser upp till 3,5 miljoner kronor. 

Finns det någon större grupp av människor som letar boende just nu? 

– Jag tycker att det är ganska jämnt fördelat. Givetvis så är vissa typer av bostäder och områden mer efterfrågande hos vissa grupper. Till exempel till ett radhus på Rönnby är det till 99 procent barnfamiljer som söker. 

Hur lång tid tar det i genomsnitt att sälja en lägenhet/villa? 

– Allt ifrån en dag till tre månader. Man har märkt av att bostadsmarknaden för stunden inte är lika het och snabb som tidigare. Det tar oftast lite längre tid att få in det första budet och få ett avslut. Egentligen så är det sunt att folk inte behöver stressa på i sina beslut. 

Är det fortfarande många objekt som säljs före visning?  

– Framförallt när det gäller hus och radhus är det relativt vanligt att man har förhandsvisningar och säljer innan ordinarie visning.

Hur tycker du att man ska göra? Sälja först, eller köpa nytt först? 

– Det beror på. Vissa kan ha kravet från sin bank att sälja först och köpa sen, vilket kan vara en chansning, där det finns en risk att man inte hittar just det som man söker. Vanligast är dock att man köper en bostad först och säljer sen.

Tips till den som är ute efter att köpa nytt?

Stäm av lånelöfte via din bank, jämför gärna flera banker. Det är viktigt att ha finansieringen klar innan man går på visningar.

Har ni en egen bostad som ska säljas, boka in en värdering/konsultation hos en kunnig och engagerad mäklare. 

Anmäl intresse till Mäklaren när ni ser något som är intressant. Ställ även frågan om det kommer att genomföras några förhandsvisningar, och nämn att ni är intresserade av en sådan.

Tveka inte att ge bud med villkor, till exempel ”Jag lägger XXX kr om säljaren är beredd att ta det som ett slutpris”. 

Och slutligen: Ställ frågor till mäklaren. Det är bättre att fråga en gång för mycket än en gång för lite.

Om kommentarer på denna sajt

Hej! Vad tycker du om det du just läst? Bidra gärna med tankar och synpunkter men tänk på att det bästa sättet att hitta läsare är att hålla sig kort och koncis, med en god ton. Glöm inte att dela alla artiklar du kommenterat – för ännu mer debatt! Här kan du läsa mer om vilka regler som gäller i våra kommentarsfält.

Comments powered by Disqus.

Senaste nytt

Visa fler

BUSINESS

Kraftig ökning av nya företag i Västmanland i juni

I juni ökade antalet registreringar av nya företag i Västmanland med hela 26 procent. Efter nedgången i samband med coronakrisens utbrott har nyföretagandet i Sverige tagit fart igen, visar färsk...torsdag 2/7 10:43

Samarbete ska ge hållbart och långsiktigt byggande i Västerås

Västerås växer snabbt och många nya bostadshus och fastigheter byggs. För att skapa ett hållbart samhälle behövs ett hållbart byggande. Mälarenergi och Aroseken har hittat ett framgångsrikt samarbete...onsdag 1/7 19:39

Stor ökning av företagslån i Västmanland

Kapitalbehovet hos små och medelstora företag har varit stort under coronakrisen. Det visar en färsk rapport från Almi. Hittills i år har Almi Mälardalen i Västmanland beviljat 112 lån motsvarande 95...onsdag 1/7 17:45

Regeringen satsar på högre utbildning – fler platser till MDH

Coronapandemin har slagit hårt mot arbetsmarknaden. Regeringen väljer därför att satsa på högre utbildning för att Sverige ska komma starkare ur krisen. För Mälardalens högskolas (MDH:s) del innebär...tisdag 30/6 16:54

SMAKFULLT

Enkelhet i fokus vid kajen: "Omtanke om råvaran"

Brasseriet Kajplats 9, K9 i folkmun, fint beläget vid Tullhuskajen vid Mälaren slog upp sina portar 2012 och har sen dess varit en välbesökt restaurang med inriktning mot fisk och skaldjur.söndag 15/3 9:49

Mr Mango har växt ur sin foodtruck på mindre än ett år

Nu är matstället redo för nya utmaningar: ”Vill ta de chanser som dyker upp” Från början var det mest tänkt som ett roligt extrajobb på sommaren. Men gänget bakom foodtrucken Mr Mango fick snabbt tänka om. Efter påsk kommer de att finnas på tre ställen i Västerås. Och...lördag 14/3 9:08

Nu har Västerås hetaste restaurang öppnat

Nytt koncept i stan – tillaga maten själv vid bordet I torsdags uppdaterades Västerås citys restaurangkarta med ytterligare en markering. Blackstone Steakhouse slog upp sina portar på Sturegatan i Sibyllas gamla lokaler. Västerås Tidning kikade in...torsdag 20/2 19:30

QUIZ

Nu är musikfesten igång – testa dina Mello-kunskaper

QUIZ: Vad kan du om Västeråsbidragen i Melodifestivalen? Under åren har ett antal västeråsare varit med och satt färg på Melodifestivalen, inte minst Loreen som gick hela vägen och vann Eurovision Song Contest med sin låt Euphoria. Frågan är hur mycket du...lördag 23/2 20:10

E-TIDNING