Rapport: Nu sjunker bostadspriserna i länet
De senaste tre månaderna har både bostadsrättspriserna och villapriserna i Västmanland sjunkit med 1 procent. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik som analyserats av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling. För första gången på länge sjönk både bostadsrätts- och villapriserna i en majoritet av Sveriges län.
– Även om det fortfarande råder störst fördel för säljarna på bostadsmarknaden ser vi nu ett lugnare tempo i många budgivningar. Samtidigt är intresset för lägenheter i storstäderna och på studieorterna stort inför det nya året och vårterminens start – där förväntar vi oss att priserna fortsätter att stiga framöver, säger Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
I Västmanland har både bostadsrättspriserna och villapriserna sjunkit med 1 procent de senaste tre månaderna. Under samma period har priset för bostadsrätter ökat med 1 procent och villapriserna sjunkit med 1 procent i riket som helhet.
– Att det görs många bostadsaffärer beror nu mer på ett stort flyttbehov snarare än de pandemieffekter vi sett tidigare. Så länge svenskarna ser ljust på framtiden kommer många vilja byta bostad, men om oron för en ny pandemivåg växer finns risk att mångas flyttplaner läggs på is, säger Marcus Svanberg.
Det senaste året har priserna på bostadsrätter i Västmanland stigit med 11 procent, medan villapriserna stigit med 17 procent. I riket som helhet är motsvarande siffror en uppgång på 6 procent för bostadsrättspriserna och en ökning med 14 procent för villapriserna. Fritidshuspriserna i Västmanland har stigit med 18 procent på årsbasis, att jämföra med 20 procents ökning i landet.
– Unga och ensamstående drabbas hårdast av höga bostadspriser och kommande räntehöjningar. Vi hoppas att bostadsminister Johan Danielsson (S) och den nya regeringen använder sina nio månader vid makten till att presentera och genomföra konkreta åtgärder för att lösa bostadsbristen. Omformulerade amorteringskrav och kontantinsatsregler som tar hänsyn till bostadsköparens ekonomiska förutsättningar är förslag som skulle göra stor skillnad för många, säger Marcus Svanberg.
