Nya rekordnivåer på bomarknaden i Västerås
Både villor och borätter på historiskt höga prisnivåer, enligt undersökning av Valueguard.
Priserna på både villor och bostadsrätter i Västerås steg under januari till nya rekordnivåer då villapriserna ökade med 2,2 och priserna på bostadsrätter med 1,5 procent. Det visar Valueguards boprisindex för Västerås som tagits fram på uppdrag av Widerlöv & Co.
– Det ökade intresset på marknaden som vi upplevde direkt efter årsskiftet håller i sig. Samtidigt kan det variera mycket mellan olika bostäder och områden, säger Tomas Widerlöv, VD på Widerlöv & Co.
Sedan de lägsta noteringarna under 2011 har villapriserna i Västerås ökat med 56,4 procent och bostadsrättpriserna med 111,2 procent. Under den senaste tolvmånadersperioden har priserna på bostadsrätter ökat med 9,2 procent och villapriserna med 10,9 procent.
Snittpriset för en villa i Västerås enligt Mäklarstatistik är nu 3 161 000 kronor, vilket motsvarar ett genomsnittligt kvadratmeterpris på24 974 kronor, baserat på 137 försäljningar de senaste tre månaderna. Snittpriset för en bostadsrätt är 1 603 000kronoroch det genomsnittliga kvadratmeterpriset är21 994kronor, baserat på 413 försäljningar.
– De låga räntorna, det relativt låga utbudet och en stark arbetsmarknad är de viktigaste faktorerna som förklarar den fortsatta prisuppgången på marknaden, säger Tomas Widerlöv.
Uppsalaföretaget Valueguard har tillsammans med KTH tagit fram ett index som mäter hur priserna på bostäder utvecklas. Indexet bygger på samma teknologi som HOX boprisindex som distribueras via Nasdaq OMX.
