EXPLOSIONEN: Så har bostadspriserna skjutit i höjden
Efter flera år med stigande bostadspriser har uppgångarna saktat in under det senaste halvåret, men hur har prisutvecklingen på bostäder egentligen sett ut på längre sikt? I hela landet har villapriserna stigit med 249 procent på 20 år medan bostadsrättspriserna ökat med 579 procent. I Västerås har prisökningen på bostadsrätter varit ännu större – hela 899 procent.
Svensk Fastighetsförmedling har med hjälp av statistik från Mäklarstatistik gjort en historisk återblick och kartlagt hur priserna på bostäder utvecklats de senaste 20 åren, från år 1997 till och med 2017.
Endast kommuner med tillräckligt stort antal sålda bostäder för att säkerställa statistisk relevans har inkluderats i kartläggningen. Sett till hela landet har villapriserna ökat med 249 procent. Prisökningen för bostadsrätter är dock betydligt högre, totalt landar den på 579 procent.
Det län som haft störst prisutveckling på bostadsrätter är Värmland med en ökning på otroliga 1 537 procent. För villor toppar Stockholms län med 402 procent. Bland kommunerna har prisökningstakten på bostadsrätter varit högst i Upplands-Bro med en ökning på så mycket som 2 474 procent under de senaste 20 åren.
Även i Västerås har prisutvecklingen på bostadsrätter varit hisnande. Totalt har snittpriset ökat med 899 procent under 20 år. Villorna däremot har "bara" ökat med 302 procent.
– Historiskt sett har Sveriges bostadspriser utvecklats stadigt uppåt de senaste 20 åren, men ökningarna har varit betydligt kraftigare de senaste fem åren. Samtidigt kan vi också se att priserna vid olika tillfällen både sjunkit och stagnerat. Det är normalt på en välfungerande och frisk bostadsmarknad. Upp- och nedgångar är en del av marknadens dynamik, säger Tanja Ilic, vd på Svensk Fastighetsförmedling.
