Mäklarstatistik: Avmattning av villa- och bostadsrättspriser
Trenden är tydlig. Priserna på bostäder går nu ner i Västerås.
Det är en avmattning på gång inom bostadspriserna. På tisdagen släppte Svensk Mäklarstatistik sina siffror för oktober och det pekar på en nedgång i priserna på villor och bostadsrätter.
För att kunna jämföra priserna på villor används det så kallade K/T-talet, skillnaden mellan köpeskillingen och taxeringsvärdet. I augusti nåddes toppen med jämförelsetalet 2.15, sedan mattades priserna av något ner till 2.13 och nu i oktober var K/T nere på 2.08 - en nedgång med 2,4 procent, vilket kan ses som en avmattning snarare än prisfall.
När det gäller bostadsrätter mattades priset av från september till oktober med blygsamma 0,2 procent från 22 863 kronor per kvadratmeter ner till 22 797 kronor. Det ska jämföras med samma period förra året då priset ökade med 1,1 procent.
Bostadsrättspriserna hade en kraftig prisökning från juli 2016 till mars 2017 med hela 18,7 procent.
– Orsakerna till avmattningen är flera, bland annat har den ökande nyproduktionen skapat ett ökat utbud utan att efterfrågan ökat i samma grad. Senaste tidens inbromsning och nedgångar skall ses i perspektivet att vi under ett antal år haft stadig prisuppgång, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Mäklarstatistik.
