Bopriserna i Västerås vänder neråt

Bopriserna i Västerås gick under oktober ner då villapriserna sjönk med 1,5 procent samtidigt som priserna på bostadsrätter sjönk med 1,2 procent visar Valueguards boprisindex för Västerås som tagits fram på uppdrag av Widerlöv & Co.

  • Publicerad 09:41, 14 nov 2017

Utbudet av bostadsrätter på andrahandsmarknaden i Västerås uppgick under oktober till 527 stycken. Under samma period var 275 villor till salu. Motsvarande siffror för 2016 var 392 bostadsrätter och 254 villor.

– Nedgången är väntad och vi får nog räkna med att priserna går ner ytterligare lite innan de planar ut eller till och med vänder upp igen. Utbudet av framför allt bostadsrätter har ökat ganska markant den senaste tiden och kommer med stor sannolikhet att fortsätta stiga ett tag till när allt fler väljer att sälja sin nuvarande bostad innan de köparen en ny, säger Tomas Widerlöv, VD på Widerlöv & Co.

Sedan de lägsta noteringarna under 2011 har villapriserna i Västerås ökat med 65,7 procent och bostadsrättpriserna med 130,1 procent. Under den senaste tolvmånadersperioden har priserna på bostadsrätter ökat med 11,3 procent och villapriserna med 7,6 procent.

Snittpriset för en villa i Västerås enligt Mäklarstatistik är nu 3 414 000 kronor, vilket motsvarar ett genomsnittligt kvadratmeterpris på26 327 kronor, baserat på 231 försäljningar de senaste tre månaderna. Snittpriset för en bostadsrätt är 1 563 000 kronor och det genomsnittliga kvadratmeterpriset är 22 862 kronor, baserat på 625 försäljningar.

– Det blir lättare för förstagångsköpare att komma in på marknaden vid en prisnedgång eftersom det då krävs en mindre egen insats och det är lättare att klara bankernas krav i övrigt. Även de som ska byta upp sig, det vill säga köpa en dyrare bostad, tjänar faktiskt på att priserna går ner. De som idag förlorar på en nedgång är de som köpt en bostad för cirka ett år sedan och ska sälja nu. Samtidigt kan ju även dom köpa en ny bostad billigare, säger Tomas Widerlöv.

Om kommentarer på denna sajt

Hej! Vad tycker du om det du just läst? Bidra gärna med tankar och synpunkter men tänk på att det bästa sättet att hitta läsare är att hålla sig kort och koncis, med en god ton. Glöm inte att dela alla artiklar du kommenterat – för ännu mer debatt! Här kan du läsa mer om vilka regler som gäller i våra kommentarsfält.

Comments powered by Disqus.

Senaste nytt

Visa fler

Årets Tomte 2017

Vem ska bli Årets Tomte 2017?

Vem ska få den ärofyllda titeln i år: Thomas, Fredde, Hussein eller Olivia?

Klicka här för att rösta på din favorit – senast 10 december!

SMAKFULLT

Bartendern med stans bästa utsikt

Tips: Georges fem bästa drinkar Västerås och Sveriges högst belägna cocktail- och pianobar Sky Bar, hittar man på Hotel Plazas 24:e våning. I baren hittar man den glada bartendern George Kakaji. – Härlig arbetsplats med underbara...lördag 21/10 21:50

”Vi kallar det kort och gott junkfood de luxe”

SMAKFULLT Smarriga hamburgare, kall bärs och toppfotboll på storbildsskärm är en oslagbar ”combo” för många. Ett koncept som är lyckat för sportbaren Allstar på Punkt i Västerås. – Vi erbjuder ett vardagsrum...tisdag 17/10 11:20

Olika menyer varje vecka – i sex år

SMAKFULLT Med magnifik utsikt över Västerås centrum och Mälaren äter man god mat på Djäknebergets restaurang. Att maten håller hög klass ansvarar köksmästaren Rifet Secic för. – Jag vill servera mat med extra...måndag 16/10 13:19

RÄTT RÄTT

Amirs såsskola: bechamelsås

Mästerkocken Amir Kheirmand har tagit på sig ett riktigt "såsigt" uppdag. – Jag har dragit igång en såsskola på min Youtubekanal Rätt Rätt. Vi ska gå igenom alla grundsåserna och förklara hur man gör...tisdag 7/11 16:17

Amir testar nya Gorbyssmaker

Gorbys har släppt nya smaker – Veggies och Taco. Klassikern har också kommit med ett nytt recept. Mästerkocken Amir Kheirmand och hans högra hand Alfred köpte hem dem för att testa.torsdag 12/10 18:13

Mästerkocken tipsar inför lördagsmyset: De bästa nya chipssmakerna

En av höstens mest spännande nyheter är Estrellas chips med smak av Äppelpaj. Annorlunda, konstig och väldigt spännande. Det är klart mästerkocken Amir Kheirmand ska testa dem. Han passade också på...lördag 30/9 19:36

QUIZ

Känner du igen dig i gamla Västerås?

QUIZ: Vecka 19. Testa dig själv! Här är ett antal bilder från gamla Västerås. Se om du känner igen dig.fredag 12/5 9:39

E-TIDNING